חתונה ממבט ראשון. למה זה לא מצליח

חתונה ממבט ראשון. אהבה ממבט ראשון. החיים זה לא זבנג וגמרנו, לא חיים של אינסטנט, לא שטחיים. מדובר במערכות יחסים בין בני אדם (כמו שלומדים באתר https://aspbasilicata.net/ ). מלמדים אותנו בגן, בבית הספר, בתיכון ובאוניברסיטה – מקצועות שונים, תנ"ך, ספרות, חשבון, אזרחות, היסטוריה ועוד. אבל לא מלמדים אותנו את הדבר החשוב ביותר בחיים – מערכות יחסים בין בני אדם. בעידן בו אנו חיים, רצים מדבר לדבר, מתענוג אחד לאחר, ממערכת יחסים אחת לאחרת – אולי הדבר הבא יהיה יותר טוב, יותר מוצלח. לא עוצרים לרגע על מנת לבחון את מה שקיים. לא ממש חווים את הרגע, את האדם שמולי, את מערכת היחסים. עטופים בחומות, בקליפות, במגן, באגו. בכל כך הרבה דברים אנו עוטפים את עצמנו, ממש מיבצר. שומרים על הלב  בתוך מיבצר. וכך, בתוך כל החומות שבנינו מסביב ללב, אנו לא נותנים הזדמנות של ממש לאחר להתקרב אלינו, לא נותנים לאחר הזדמנות של ממש להיכנס לליבנו. קופצים מהיכרות אחת להיכרות אחרת, מסמנים וי ועוברים הלאה. לא ממש נותנים הזדמנות. נעצור רגע את המירוץ, ניתן הזדמנות לאחר, לראות ממש את האחר ולא רק לדלג על פניו, ננסה לפתוח את הלב, ננסה להקשיב לאחר, לראות את האחר, להיות קשוב לאחר. האדם שלפניך אינו שקוף, הוא עולם ומלואו, הוא אוצר עבורך, אוצר שאתה צריך לגלות. אל תיתן לאוצר לחמוק מידיך, מליבך, פתח את ליבך לאחר. תן לזה סיכוי לקרות. זה יכול להצליח. נעצום עיניים, נדמיין את העולם עגול, עולם של חיבור, אהבה, שקט, בטחון, הדדיות, נחמדות, מקלפים את האגו ונותנים ללב לנצוץ ולזרוח. נותנים חשיבות למשפחה, לאחר, מקדמים ערכים בסיסיים שכבר נשכחו בימינו. חתונה ממבט ראשון. למה זה לא מצליח. זה יכול להצליח. נחזור לשורשים, לערכים, לבסיס וניתן לזה לקרות, זה בידינו, זה בליבנו. ונעשה את זה בדרך המסורתית, לא מול עיני המצלמות, לא באפליקציות, לא על מנת לקבל רייטינג. אלא, מתוך מטרה אמיתית של ממש, לבנות מערכת יחסים, להקים משפחה, לבנות בית, שצחוק של ילדים יתגלגל בו, זה בידינו. ואהבת לרעך כמוך.   

Continue Reading

למה מצלמות אבטחה ?

חיפשתי בגוגל את צמד המילים "מצלמות אבטחה", וחשכו עיני.  מצלמות האבטחה נמצאות בכל מקום ומקום ממוסדות חינוך, בבית השכנים, בכבישים, בבתים, ועד למכוניות, איפה לא?! 

ממש מזכיר לי את הסרט  "המופע של טרומן" שמגלה אדם שחייו מצולמים ומתועדים לסדרה משגשגת ללא ידיעתו, וכשזה נודע לו, חייו נהרסים. 

מה קורה לנו? זו השאלה שלא מפסיקה להטריד אותי. לאן הגענו? מה קרה לבתים הפתוחים לרווחה לשכנים, מכרים, חברים , הכול פתוח וגלוי אחד בוטח בשני ללא שום חשש? כך היה אצל סבתא  בבית, כל כך אהבה את זה. גם אמא מספרת , נזכרת בימים ההם שגדלה בתור ילדה בתקופה אחרת, שהתחושה הכללית הייתה של דאגה הדדית עם הרבה רצון טוב לעזור אחד לשני, וכך גם אני זוכרת. כשהייתי מגיעה לביקור בארץ החום, ולא של הטמפרטורה בחודשי הקיץ, אלא מן האנשים, היה כל כך נעים ומחבק. משהו שכל כך אפיין את הישראלים ובטח ובטח שלא היה קיים במדינה הקרה והמנוכרת בה נולדתי.  נכון, יש ניצוצות פה ושם של עזרה הדדית, התנדבות דאגה לשעת צרה בעיקר. אבל התחושה הכללית הרווחת היא של ניכור, דאגה לעצמי בלבד, המון שנאה וחוסר אמון מוחלט. 

אז איך הגענו למצב שכמעט בכל מקום מוצבת לה מצלמת אבטחה? איך הגענו למצב ששולחים את ילדנו למוסדות חינוך עם חשש בלב? איך הגענו למצב שכל כמה זמן מדווחים על עוד התעללות אם זה אישה, ילד, פעוט ואפילו חיות? 

לאן הגענו?? 

מצלמות האבטחה רק מעידות על כך שאמונה כבר ממזמן נעלמה מחיינו. חושבים שהיא יכולה להגן באופן זה או אחר על ילדנו או עלינו המבוגרים. אך למעשה שום מצלמה לא תעזור, גם אם נכניס עשרות כאלה בכל מקום. 

קראתי בבלוג http://laitman.net/ ואני מסכים כי ללא צל של ספק מה שחייב להשתנות זה היחסים בינינו! כשנפנים זאת ונרצה בכל ליבנו להתחיל להאמין אחד בשני, להתחיל לעזור זה לזה מכל הלב , להפסיק לחשוב על טובתי בלבד ולהתחיל לחשוב על טובת הזולת נוכל להיפטר מכל המצלמות ההזויות הללו, כי אמונה הדדית כבר תהיה טמונה בנו חזק חזק.  

Continue Reading

גופיות נשים שכיכבו ב2022

סוגים שונים של בגדים מצטרפים אל הארון שלנו בעונות החורף והקיץ, החל ממגפיים חדשים ועד אל מטריות, סנדליים ועוד. אך מבין כלל הפריטים השונים שלעיתים משנים את המיקום מארון החורף אל ארון הקיץ, הגופיות מצליחות במרבית המקרים להיות רלוונטיות לא רק אל חודשי הקיץ עימן ניתן להנות מאור השמש בצורה מעולה, אלא גם לתקופות מעט יותר קרירות. גופיות הנשים שכיכבו ב2022 הביאו בשורה חדשה שאינה ננעצת דווקא באחת מעונות השנה או בכדי לבצע פעילויות ספורטיביות שונות אלא גם בשביל לשמור על חום הגוף לאורך חודשי החורף וכמובן לשמור על גזרה מהודקת ומעוצבת.

גופיות נשים גם לפעילות ספורטיבית וגם לשעות השינה

הביקוש אחר פריטי לבוש שונים כמו שציינו בפסקאות שמעל, כבר מזמן לא מתאים רק לפעילויות ספורט אלא מהווה חלק אינטגרלי מהארון של מרבית הנשים וגם הגברים. על כן סקטור הגופיות שעליו נרצה להמליץ בתחילה יהיו גופיות "אדידס", המציעות טופ אימון מרשימות שנעות בצבעים שונים החל משחור, חום כהה, ירוק ולצידן גם גופיות שאינן טופ אלא "מלאות" עד קו הבטן. גופיות אלו ברובן מגיעות יחד עם מכנסיים תואמים, גם מכנסיים קרצים לימים חמים יותר. גופיות אלו נוכל לרכוש בעלות שנעה בין תשעים שקלים עד מאה שמונים שקלים. גופיה מצוינת גם לשעות שינה תהיה לא אחרת מאשר הגופיות החלקות דמוי סטן, המקבלות עיצוב קלאסי עם כתפיות דקות במיוחד וצבעים נעימים כמו לבן פנימה, שחור מבריק ובז'.

גופיות לשימוש יומי ומעבר

גופיות נשים שכיכבו ב2022 מצטרפים גם גופיות מעולות לשימוש יומי ואפילו לאירועים משמחים, כאשר בין דגמים אלו נוכל למצוא גופיות סטן עם הדפסים שונים, החל מהדפס מנומר, פורנזים, ,תחרה ועוד. העלות של גופיות אלו נע בין  במאה שקלים עד מאה ושבעים שקלים, אך יחד איתן נוכל למצוא עוד גופיות לא פחות מוצלחות לשימוש יומי ומעבר. אל דגמים אלו מתווספים גופיות סרוגות, גופיות סרוגות אקזטיות המשלבות בד צמר ועיצוב ללא שרוולים ואפילו גופיות עם צווארון גולף מחמיא המתאים גם לימים קרירים.

Continue Reading

מכשירי שמיעה איכותיים

ישנם לא מעט פלאים טכנולוגיים שהצטרפנו אל החיינו בשנים האחרונות ומצליחים לשפר לא רק את האיכות החיים של רבים מאיתנו, אלא אפילו מאפשרים שמיעה הרבה יותר טוב לאלו הסובלים מלקויות שמיעה שונות. מכשירי שמיעה איכותיים נוכל למצוא בישראל תחת מגוון רחב של סוגים ודגמים, בין אם בעבור לקויות שמיעה די "נמוכות" ועד אל לקויות מורכבות הדורשות איכויות שמיעה גבוהות במיוחד. בחירה של מכשירים אלו דורשת לא פעם התאמה של מגון מאפיינים, בין אם נבקש "להעלים" את המכשיר לחלוטין ובין אם נבקש לשלוט במכשיר השמיעה דרך הפלאפון או להתחבר אל אביזרי מדיה אחרים כמו טלוויזיה ועוד.

דגמים מובילים של מכשירי שמיעה איכותיים

מבין מגוון מכשירי שמיעה איכותיים נוכל כמובן למצוא את מכשיר השמיעה NANO CIC, המציע יכולת שמיעה דרך 18 ערוצים, מאפשר אורח חיים פעיל לגמרי ונחשב לרמת יעילות מצוינת במיוחד. במכשיר זה ניתן גם להנות ממנגנון להבנת דיבור וסינון מדויק של רעשים נלווים, אשר יוכלו לעזור לנו להתמקד בכל שיחה בצורה מעולה. מכיר שמיעה נוסף ואיכותי גם כן הוא Mini Ric אשר מתמקם מאחורי האוזן ונחשב לזעיר במיוחד, הוא מותאם גם כן לאורך חיים פעיל ומשתלב בירידה שמיעה בנינות עד חמורה. דירוג המכשיר עומד על כ5 כוכבים והוא מאפשר הגדרה של עד ארבע תכניות שמע באופן ידני, גם במקרה של ירידה באיכות.

דגמים לא פחות מומלצים ואיכותיים

מבין דגמי מכשירי השמיעה כמובן שאי אפשר להתעלם מהדגם אשר עונה לשם  OPN S, שכן מאפשר גם כן אורך חיים פעיל במיוחד עם אפשרויות חיבור חכמות אל מגוון רחב של אביזרי שמע ומדיה דרך אפליקציה ייעודית. מכשיר זה מספר כמעל לשישים ערוצי שמע, יחד עם הגברת בס וסנכרון בין שני מכשירים באמצעות בלוטוס'. מכשיר זה מתקם מאחורי האוזן, בדיוק כמו דגם ReSound ONE 5 הנחשב גם לדגם לא פחות מומלץ. דגם זה מאפשר חיבור אל מכשירי "אפל", יחד עם אפשרות חיבור אל עוד מגוון מכשירי שמע שונים וכמובן שמיעה איכותית ונקייה מרעשי רקע. בנוסף לכך ניתן להנות במכשיר זה גם מעיבוד צלילים מקצועי, נטרול צפוצופים ואפילו זיהוי סביבה אקוסטית.

Continue Reading

קצת על היתרי בניה

הנחיות של גופים המאשרים תהליך אישור בנייה כמו לדוגמא דרישות האגף להגנת הסביבה לבקשות להיתרי בנייה יכולות להיות מורכבות. לדוגמא על מנת לקבל את אישור המחלקה להגנת הסביבה לבקשה, יש להגיש את המסמכים החתומים הבאים:

  • הצהרת מהנדס בדבר יישום מפרטים בנושא מניעת דליפת גז ראדון, מיקום יחידות מעבה מזגנים לרבות אלמנט להסתרת המזגנים והארובות לפי תקן 158, עבור: גז ראדון, הסקה, מזגנים.
  • הצגת הצהרה ותחשיב של מתכנן יסוד הבניין בדבר כמויות האדמה העודפות ופסולת בניין לפינוי, לרבות חתימתו של מבקש ההיתר המתחייב לקבור חומרים אלו באתרים מורשים בלבד.
  • אם קיים אסבסט, יש למלא טופס הצהרת מהנדס בדבר הימצאות/אי נוכחות של אסבסט ו/או חומרים מסוכנים (אם מתבקשת הריסה בבקשה להיתר).
  • הסכמים עם אתרים מוסדרים להטמנת עודפי אדמה ופסולת בניין, לפי שיקול דעתו של היזם. ניתן להגיש ערבות בנקאית עם מכתב מצורף במקום הסכמים כאמור – את הטופס ערבות בנקאית ניתן למצוא באינטרנט. יש רשימת אתרים מוסדרים להטמנת עודפי אדמה ופסולת בניין שניתן למצוא באתר של המשרד.

תהליך הגשת בקשה להיתר בנייה כאמור יכולה להיות מאוד מורכבת במיוחד אם מדובר בפעם ראשונה ולכן יש חשיבות לליווי מקצועי בתהליך. מחלקות רישוי בניה עוסקות במתן היתרי בניה בהתאם לחוק התכנון והבניה, תנאיו ואגרותיו, תשכ"ה-1965 וחובה לקבל היתר בניה לכל שינוי במבנה חיצוני בכל רשות מקומית או עירונית בישראל. יש לקבל היתר בניה לכל עבודת בניה לרבות שינוי חיצוני, למעט שינויים פנימיים (שיפוצים) בדירה קיימת שאינם כרוכים בשינויים חיצוניים או קונסטרוקטיביים. בקשות להיתר בניה רשאים להגיש גורמים המוסמכים על פי תקנות המהנדסים להגיש תכניות לרשות המוסמכת כהגדרתה בתקנות התכנון והבניה – מהנדס, אדריכל או הנדסאי הרשום בפנקס המהנדסים או ההנדסאים.

כל בקשה להיתר בנייה מתחילה בהכנת הבקשה – הכנת תכנית הבנייה תיעשה בהתאם לחוק התכנון והבניה ותקנותיו, ובאחריות עורך הבקשה. את התכנית מגישים באופן מקוון ישירות במחלקת הרישוי במרבית העיריות.

השלבים המרכזיים בתהליך הם: הגשת בקשה ושליחת התוכנית למחלקת הרישוי, לאחר מכן ביצוע הליך הפרסום ואישור הרפרנט כי הבקשה התקבלה בעירייה הרלוונטית (במידה ויהיו תיקונים, התוכנית לא תתקבל ותחזור לעריכת הבקשה). ניתן להגיש אישורים לפני הבדיקה בחלק המחלקות וחשוב לבדוק זאת בכל מחלקה. במקרה של בקשות שפורסמו ובגינן התקבלו התנגדויות, יזומנו הצדדים לוועדת המשנה להתנגדויות לשמיעת דבריהם. מתחילת התהליך עד סיומו יש לרוב 60 יום ואם התהליך לא ייסגר בזמן זה אז הבקשה תיסגר.

Continue Reading

Acuvue Oasys או Moist

אחד מעזרי הראייה הפופולריים בשנים האחרונות, אלו ללא ספק עדשות המגע אשר הצליחו במאה הקודמת להשתלב בחזרה אל עולם האופטיקה בצורה נהדרת. השתלבות הזו בעיקרה נבעה משילוב טכנולוגיות מתקדמות ושונות אל עדשות המגע, המאפשרות לא רק שימוש יעיל ואפקטיבי לאורך כל היממה אלא מגוון ומנעד הולך ומתרחב לכל בעיית ראייה כזו או אחרת. ומבין שלל סוגי עדשות המגע ניצבים כיום שני דגמים הנחשבים לפופולריים ומתקדמים ביותר, הראשונה הוא כמובן Acuvue oasys  והשני הוא Acuvue moist המיוצרים על ידי חברת ג'ונסון אנד ג'ונסון. עדשות אלו נחשבות לעדשות מגע יומיות המובילות מסוגן, אך חשוב להכיר את ההבדלים ומה מאפיין כל אחת מהן.

מאפיינים עיקריים לדגמי Moist ו Acuvue Oasys

אחד המאפיינים העיקריים של דגם oasys הוא לא רק הרכות של מרבית דגמים אלו, אלא בעיקר דרך הטכנולוגיה עליה מתבססת העדשה והיא נקראת " HYDRACLEAR". טכנולוגיה זו מאפשרת חבירה נכונה של העדשה אל הלחות הטבעית בעין, ובכך מצליחה לשמור על שימוש בעל לחות גבוהה לאורך זמן. אילו מאפייניו העיקריים של דגם mosit היא ללא ספק כרית העדשה, שבניגוד לדגמים אחרים נחשבת לחלקה במיוחד ונוחה מאוד לשימוש גם בזמן הרכבה שלה וגם בזמן ההוצאה שלה. אך מאפיין נוסף המייחד דגם זה הוא ללא ספק חומר  Etafilcon A המצליח לשמור על לחות לאורך כל היום.

לא רק הלחות

סוגי עדשות אלו הולידו עוד לא מעט תתי דגמים, אשר מצליחים להתאים לעוד מגוון של קשיי ראייה אך אחד הדברים המשותפים למרבית דגמי העדשות של חברת "ג'ונסון אנד ג'ונסון" היא ההגנה מפני קרני UV. הגנה זו מתאפשרת במיוחד בסוג mosit וoasys, כאשר שני הדגמים הללו לא רק ישמרו על רמת לחות מעולה לאורך מרבית שעות היממה, אלא גם מפני חשיפה ממושכת אל השמש, מאפיין המעלה את יכולת השימוש בעדשות אלו. עלות של עדשות אלו נע כיום בין מאה ועשרה שקלים ועד לתשעים שקלים, כמובן תלוי במידות, באיזה מהדגמים בחרנו וכמובן בכמות החבילות שנרכוש.

Continue Reading

תפיסת המציאות

מהי המציאות? האם זה מה שהעיניים שלנו רואות? האם מה שקיים זה מה שאנחנו תופסים בחמשת החושים שלנו? האם מה שאיננו תופסים לא קיים? האם חולה קורונה שחוש הריח והטעם שלו נפגע יצהיר כעת בראש חוצות שהיות ולכל המאכלים אין טעם, אין דבר כזה הנקרא ריח? בוודאי שלא. עיוור צבעים חי בעולם של שחור ולבן, האם זה אומר שאלה שני הצבעים היחידים הקיימים בעולם?

שני בניי לומדים בארגון בני ברוך ולוקים בעיוורון צבעים, שניהם לא מבדילים בין חום לאדום, האחד לא מבדיל גם בין תכלת לורוד והשני לא מבדיל בין כתום לירוק. האם זה אומר שהגוונים האלה לא קיימים בעולם? כמובן שלא, אפשר לומר שהם לא קיימים בתפיסת העולם של בניי.

דוגמא נוספת ניתן למצוא בחיידקים שהעין שלנו לא רואה, או בתדרים שהאוזן שלנו לא שומעת אך עטלף (לאו דווקא זה מהקורונה) שומע גם שומע, בוודאי שהם קיימים, אך הם נסתרים מאיתנו. אנחנו יודעים על קיומם כי פיתחנו מכשירים שיכולים "לראות" אותם. גם הכוכבים המרוחקים מאיתנו שנות אור קיימים במציאות שלנו בזכות מכשירים שפיתחנו. יש להניח שאנחנו מוקפים בעוד הרבה דברים שעדיין לא פיתחנו מכשירים היכולים לזהות אותם. בשלב זה הם לא בתפיסת המציאות שלנו, אך כשיהיו ברשותנו מכשירים כאלה, תפיסת המציאות שלנו תתרחב.

אפשר להניח שקיימים עוד הרבה דברים סביבנו הנשגבים מבינתנו ולכן הם לא קיימים בתפיסת המציאות שלנו. ראה את סיפור הספינות של קולומבוס.  האינדיאנים שעמדו על החוף לא היו מסוגלים להבחין בספינות שהתקרבו לחופי אמריקה מפני שה"מודלים" שלהן לא היו מוטבעים במוחם. בתפיסת המציאות של אותם אינדיאנים ספינות אלה כלל לא שטו לעברם. יש להניח שסביבנו יש דברים רבים שעדיין לא מוטבעים במוחנו ולכן הם לא קיימים בתפיסת המציאות שלנו.

בני הצעיר ניחן ביכולת לראות דברים שנעלמים מעיני רבים,, הם קיימים בעולמו ובעולמם של עוד כמוהו שניחנו ביכולת זו, אך עד שלא נתקלתי בו ובשכמותו, בתפיסת המציאות שלי הדברים הללו לא היו קיימים.

יש דברים רבים סביבנו, שהם קיימים, אך לא תופסים את תשומת ליבנו, כי הם לא חלק מעולמנו הפנימי. רבים מכירים את התחושה שעקב קנייה של רכב מסוג מסוים, פתאום מזהים עוד רכבים כמוהו על הכביש. האם לפני כן הרכבים הללו לא היו על הכביש? בוודאי שהם היו. הם רק לא היו בתפיסת המציאות שלנו  ולכן לא ראינו אותם. זכור לי שכשאבי הפך לסעודי ונעזר בכסא גלגלים פתאום ראיתי במרחב הציבורי לא מעט אנשים על כסאות גלגלים. פתאום כשזה נגע בי, כסאות הגלגלים הופיעו במציאות שלי.

יש להניח שתפיסת המציאות שלנו מוגבלת מאוד בגלל המוגבלות של החושים שלנו ואל לנו להאמין במה שרואות עינינו עד יום מותנו.

Continue Reading

הטבע מדבר אלינו

העולם שלנו הוא גלובלי ואינטגרלי בו כולם קשורים ותלויים בכולם, לדוגמא הכפר הגלובלי, אפקט הפרפר וכדומה. כולם מחוברים ברשת קשר (בדומה לאינטרנט) שמחברת כולם לכולם בחוטי כוח וירטואלים. החיבור והקשר בין כולם נדרשים מהטבע תוך כדי אהבה, בהשפעה הדדית בין כולם. לכן, כל הפעולות של כולם משפיעות על כולם.

לא רק מעשים בפועל אלא גם דיבור ובעיקר מחשבה אשר עוברת מרחקים ללא גבול. מערכת זו נקראת הטבע (בגימטריה "אלהים"). למחשבות יש כוח עצום, אם חושבים ללכת על חוף הים, כבר יש עקבות על חולות של חוף הים. בכל רגע כל המעשים של כולם מעובדים ב"טבע" ומתוך זה הטבע מסדר את עצמו מחדש, מין מחשב-על רב-מימדי מוסתר שמסוגל לבצע חישובים במהירות אין-סופית.

הסדר הזה מכוּון להטיב לכולם באופן מרבי במגבלה של מערכת סגורה. אם כולם מבקשים טוב לעצמם, אז יש חלק שנפגעים. מצד הטבע, פגיעות אלו באות ללמד אותנו להידמות לו, להיות טובים ולרצות לעשות טוב לכולם, במחשבות טובות, בערבות ועזרה הדדית.

בזה, כל הטוב והשפע הטמון בטבע מגיעים לכולם. אין צורך לחכות למלחמות הבאות אלא, ניקח את גורלנו בידינו, להקשיב לטבע. יוצא מכך, אם כל אחד ואחד שוכח מעצמו ורק דואג לכולם, אז לכולם יהיה טוב, זה מה שכולם רוצים בעצם. מפני שמטרת הטבע ברורה, ובמקביל כדי לשמור על עצמאות של כולם, חופש בחירה, לכן החלץ שמגיע מצד הטבע הוא כדי לגרום לכולם להגיע לטוב.

בעמותת בני ברוך למדתי כי מצבים אלו מתפרשים אצל אנשים כמזל רע, אף על פי שהם באים "עזר כנגדו". הטבע אומר לנו כדי שהטוב יגיע אליכם, תעשו טוב ביניכם, עם חיבור הדדי ואהבת הזולת בלי יוצא מהכלל. הדבר כה פשוט עד שקשה לתפוס, רק במחשבות שלנו נתחבר למחשבת המחשבות.

Continue Reading

דירות למכירה בארצות הברית פלורידה

איך אפשר שלא לאוהב את מדינת פלורידה? מלאת השמש, חופים, הפקות הוליוודיות ואטרקציות לכל שכבות הגיל. המדינה השמשית הינה המדינה הרביעית בגדולה בארצות הברית, היא נחשבת למקום נחשק גם עבור משקיעי נדל"ן על כל גווניהם וכמובן פנסיונרים הרוצים לבלות את תקופת הגמלאות שלהם באזור הכי קיצי וחמים של ארצות הברית. עם משבר הסאב פריים שפגע במרבית הכלכלות במערב, גם מחירי הדירות במדינת פלורידה ירדו בצורה משמעותית ומה שהפך את המדינה לאחת המדינות הפופולריות להשקעות נדל"ן בארצות הברית. ולשם כך יצאנו לחפש אחר דירות שונות למכירה במדינת קליפורניה, אשר יכולות להתאים לסגנונות השקעה שונים.

דירות קרקע

ישנם מספר בניות די נפוצות בארצות הברית, כל אחת מהן היא כמובן על פי המיקום הגאוגרפי שלה, היחס הסוציואקונומי של האוכלוסייה שגרה בה ועוד ועוד. אחת מהבניות הנפוצות גם בפלורידה ובארצות הברית בכלל, הן דירות קרקע. דירות אלו נמצאות בעיקר באזורי הפרברים של הערים הגדולות אך גם בעיירות קטנות יותר, מחירן יכול להשתנות בהתאם לרמת הגימור של הבית והאיבזורים השונים בבית.
עלות של דירת קרקע בעיר טמפה שבמדינת פלורידה עם 2 קומות, 3 חדרי שינה, 2.5 אמבטיות עם חדר אירוח תנוע במחיר עלות שבין 380-500 אלף דולר.

דירות קאנדוס וקומפלקסים בפלורידה

עוד דרך נפוצה למגורים בארצות הברית היא "קאנדוס" דירות בניין הנעות בין 2-3 חדרים, לעיתים אף יותר תלוי במיקום ובגודל הבניין. ניתן למצוא דירות אלו בגדלים שבין 65-90 מ"ר ועם רמת גימור ואביזרים שונים, את מיקומן של הדירות הללו ניתן למצוא בעיקר במרכזי הערים. עלות דירת "קאנדוס" נעה בין 150-300 אלף דולרים, ולצד דירות אלו ניתן למצוא דירות "קומפלקסים". דירות אלו נעות בין דירות יוקרה, דירות Airbinb ודירות סטודנטים. כך גם ניתן למצוא דירות כאלו בגדלים משתנים, החל מ70-110 מ"ר לעיתים בצירוף מרפסת ועם לא מעט שירותים הכלולים בבניין. עלות דירה בקומפלקס דירות שכזה, נעה כיום בין 180-350 אלף דולר ואף להגיע למחירים גבוהים יותר בקומפלקסים יוקרתיים ובעלי שירותים מגוונים יותר ומשוכללים.

Continue Reading

סוגי פירות קפואים איכותיים

בעשורים האחרונים נראה כי המודעות לתוכנותיהם של הפירות עובר מהפך, ניתן לראות זאת החל מחנויות שונות המציעות שייקים מבוססים פירות ועד לחתכים באוכלוסייה המבצעים שימוש שכיח בפירות וירקות כדוגמת הצמחוניים והטבעונים. עם הדרישה שהולכת וגוברת אפשר גם להבחין בלא מעט חברות שונות אשר מאחסנות/משנעות ומשווקות פירות קפואים, כאשר חלקם של הפירות המשווקים במרבית הפעמים נמצאים זמינים גם לא בעונתם. יחד עם אחסון הפירות ושמירה על הטריות שלהם גם דרך מקפיאים המיועדים לכך,  מומלץ להכיר אילו פירות הינם איכותיים מספיק לשימוש יומיומי ומאילו פירות ניתן להנות ממגוון רחב של יתרונות ותכונות, שיכולו לעזור בלא מעט דרכים למערכות השונות הגוף.

אוכמניות

בנות משפחת פירות היער ובעלות מגוון רחב של יתרונות רפואיים, הן האוכמניות ואותן גם כן ניתן להשיג כפרי קפוא. האוכמניות מכילות בתוכן כמות גובהה של חומרים נוגדי חמצון, חומרים אלו משפיעים על מגוון רחב מתאי הגוף שלנו החל מהאטת תהליך ההזדקנות ועד לניקוי רעלים או ניקוי פנים. הפירות ממשפחת פירות היער, נחשבות לבריאות במיוחד וגם בתור פרי קפוא המצליח לשמור ואף להעלות את הערכים התזונתיים.

מנגו

הפרי האקזוטי שעשה דרכו מהודו הינו אחד מהפירות הבריאותיים שיש כיום, האיכות של פרי זה משפיעה לאורך כל גוף האדם. כך למשל פרי המנגו עוזר למערכת העיכול, לתחושת השובע ואפילו לראייה תקינה של העיניים כשהוא מלא בוייטמין A ושומר על ערכיו גם בתנאי קור. פרי המנגו נחשב לבין הפירות האיכותיים ובעלי סגולות רבות והוא משמש למגוון רחב של שימושים, החל משייקים ועד למוסים, עוגות ועוד.

פטל

פרי זה גם כן נמנה על משפחת פירות היער, והוא בדומה לאוכמניות גם כן מלא בנוגדי חמצון אבל גם מסייע על הגנה של מערכת העיכול, תורם בשמירה על הלב, מסייע לסכרת מסוג 2 ועוד מגוון רחב של יכולות איכותיות. הפטל גם משמש למגוון רחב של מאכלים, החל מאכילה "רגילה" ועד לשימוש בקינוחים, סירופים וממרחים כאלו ואחרים.

אננס

עוד פרי אקזוטי השופע ביכולות מרפאות ואיכותיות, כאשר הוא מועיל למיצוק רקמות, מניעה של מחלות עיניים ואפילו לחיזוק העצמות. האננס מצוי בשוק גם כפרי קפוא ונחשב לבעל ערכים תזונתיים אדירים.

לעוד פירות – https://www.mabudi.co.il

Continue Reading